O ostatnich realizacjach, podejściu do mieszkańców i najważniejszych założeniach Spółdzielni Mieszkaniowej Śródmieście rozmawiamy ze Stanisławem Kolanusem, prezesem zarządu.
– Co ciekawego wydarzyło się w ostatnim czasie na terenie spółdzielni?
– Oddaliśmy do dyspozycji mieszkańców dwie „siłownie pod chmurką”. To dla nas ważna realizacja, gdyż spełnia dwie funkcje: rekreacyjną oraz integracyjną. Cieszymy się, ponieważ miejsca ze sprzętem do ćwiczeń stają się często świetną okazją do spotkań. Na bieżąco budowane są również windy czy podjazdy dla niepełnosprawnych. Modernizowane są place zabaw dla dzieci, a także pozyskiwane nowe miejsca parkingowe.
– Wszystko wskazuje na to, że SM Śródmieście dołączy w tym roku do grona ORŁÓW JAKOŚCI. To tytuł honorowy przyznawany podmiotom, które od wielu lat potwierdzają, że ich produkty i usługi są synonimem najwyższych standardów. Co jest najważniejsze w codziennej pracy dla SM Śródmieście?
– Oczywiście niezmiennie misją spółdzielni jest zagwarantowanie wysokiego poziomu obsługi mieszkańców oraz sprawne zarządzanie nieruchomościami. Weryfikacja tych działań dokonywana jest zarówno przez Radę Nadzorczą, jak i poprzez lustrację spółdzielni przeprowadzoną przez Regionalny Związek Rewizyjny SM. Zawsze podkreślam, że w przypadku naszej pracy nie są to puste deklaracje na papierze. Wszystkie działania potwierdzają duże oddanie mieszkańcom i każdej najmniejszej sprawie, która jest nam powierzona.
– W sposób szczególny podkreśla Pan otwartość jako jedną z kluczowych wartości w podejściu do mieszkańców. Co to oznacza?
– Drzwi do mojego gabinetu są zawsze otwarte dla każdego, kto chce porozmawiać w nurtującej go sprawie. Wszelkie niedogodności, problemy czy prośby rozpatrywane są przeze mnie osobiście, jeśli tylko jest taka potrzeba. Bezpośrednia komunikacja z mieszkańcami jest niezbędna w rozumieniu problemów oraz ich rozwiązywaniu, a także usprawnianiu naszej pracy, tak aby na terenie spółdzielni żyło się lepiej.
– Spółdzielnia od lat sukcesywnie i regularnie wykonuje remonty oraz planowane realizacje. W jaki sposób udaje się utrzymać tak stabilną sytuację?
– Szczególnym osiągnięciem spółdzielni jest to, iż przeważająca część zasobów przeszła kapitalne remonty, co podniosło jakość zamieszkiwania oraz zadowolenie mieszkańców. Planujemy na bieżąco dalsze prowadzenie prac termomodernizacyjnych oraz remontów kapitalnych. Na podkreślenie zasługuje fakt, że sytuacja finansowa spółdzielni jest stabilna. Realizowany co rok plan finansowy z pozostałej działalności – m.in. z najmu lokali, zarządzania wspólnotami na zlecenie – jest przeznaczony na obniżenie opłat za mieszkania oraz na zwiększenie funduszu remontowego, co zapewnia środki na dalsze prace remontowe oraz podniesienie estetyki osiedli.
– Dziś działania proekologiczne to odpowiedzialność i obowiązek każdego podmiotu. W jaki sposób spółdzielnia przyczynia się do ochrony lokalnego środowiska?
– Na bieżąco prowadzone są prace termomodernizacyjne zasobów, które w znaczący sposób przyczyniają się do ograniczenia zużycia ciepła – a co z tym związane, do emisji pyłów do atmosfery. Zrealizowaliśmy w pełni projekt usunięcia płyt azbestowo-cementowych typu acekol z elewacji. Dokonaliśmy również nowych nasadzeń drzew, aby na terenach naszej wspólnoty było pięknie i zielono.
– Czego mogę życzyć Państwu w tym roku?
– Tego, aby w dalszym ciągu Spółdzielnia mogła spokojnie i stabilnie realizować wszystkie założenia i ulepszać życie mieszkańców.
– Dziękuję za rozmowę.
Natalia Zarzeka
